首页 > 房产 > 房产头条 > 开发商业绩爆发 龙头地产股进一步走强     删稿、商务合作Q.Q:⒉⒍⒊⒌⒍⒍⒐⒎⒎⒉
房产头条

开发商业绩爆发 龙头地产股进一步走强

提示:提要:以泰禾为例,在最近10个交易日出现5次涨停,股价涨幅接近80%,基本领涨整个地产股。1月8日夜间,蓝光发展公告称2017年净利润同比预增超过40%,随后在1月9日开盘股价接近涨停。 各家开发商公布自己的年度业绩,行业集中度再上一个台阶。 中原地产统计23家上市房企销售数据显示,上述房企合计2017年全年销售额高达30093亿,比2016年同期的19602亿上涨幅度达53.5%。 “未来3~5年地产行业的竞争激烈程度将像以前的家电行业一样,不变的定律是规模即意味着话语权,前30......

提要:以泰禾为例,在最近10个交易日出现5次涨停,股价涨幅接近80%,基本领涨整个地产股。1月8日夜间,蓝光发展公告称2017年净利润同比预增超过40%,随后在1月9日开盘股价接近涨停。

     各家开发商公布自己的年度业绩,行业集中度再上一个台阶。

     中原地产统计23家上市房企销售数据显示,上述房企合计2017年全年销售额高达30093亿,比2016年同期的19602亿上涨幅度达53.5%。

     “未来3~5年地产行业的竞争激烈程度将像以前的家电行业一样,不变的定律是规模即意味着话语权,前30强的企业占据50%市场份额。”中骏置业副总裁王勐说。

     业绩增长期

     从公布的销售数据看,大部分公司的业绩出现比较明显的增幅。

     碧桂园数据显示,截至2017年12月31日的12个月,公司及其附属公司,连同其合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约人民币5508亿元,同比增长78.34%;合同销售建筑面积约6066万平方米,同比增长61.89%。

     此外,为了实现其规模扩张,碧桂园的拿地节奏一直很快。去年12月在济南、镇江、佛山、南宁、南京、大连、珠海等地相继拿地,单月拿地金额超过100亿。

     万科公告显示,2017年1~12月份万科累计实现合同销售面积3595.2万平方米,合同销售金额5298.8亿元。

     同样,万科在追求规模的同时也不断进行拿地储备,根据其披露数据,在2017年12月,万科新增了26个项目及4个物流地产项目。其中,新增的26个项目分布于深圳、北京、东莞、泉州、厦门、苏州、扬州、太原、青岛、西安等地,总土地面积约213.4万平方米,总计建筑面积约524.7万平方米,当中万科的权益建筑面积约276.9万平方米,需支付的权益价款177.8亿元。

     恒 大公告显示,2017年全年,中国恒 大的合约销售金额约为5009.6亿元人民币,较2016年全年的合约销售金额增长34.2%,全年合约销售面积约为5029.9万平方米,全年合约销售均价为每平方米9960元人民币,较2016年分别增长19.2%及12.6%。

     事实上,行业排名前三的公司销售额均超过5000亿规模,而排名第四的融创则保持了最快的销售增长速度。融创数据显示,2017年,融创实现合约销售金额人民币3652.6亿元(合同销售金额为人民币3620.1亿元,预订销售金额为人民币32.5亿元),同比增长135.16%;合约销售面积约2229.8万平方米,同比增长194.09%;合约销售均价约人民币16380元/平方米。

     同样发展较快的还有旭辉集团,根据旭辉公告,截至2017年12月31日,公司累计合同销售(含合营企业及联营公司的合同销售)金额1040亿元,较2016年全年销售额530亿元增长约96%;权益合同销售金额约550亿,较2016年增长约88%。

     从500亿到1000亿,旭辉的年增长率几乎在100%的水平,此外为了实现未来3000亿目标,旭辉同样开始更多元地拓展土地。2017年12月份,旭辉总计完成了南京、厦门、南宁、沈阳、石家庄、温州、济南、青岛、成都、临沂、天津、太仓等地15个项目的收购,公司应占地价59.11亿元。

     另一家二线房企新城控股同样发展较快,新城发展控股有限公司发布公告称,2017年全年累计实现合约销售金额约人民币1264.72亿元,为首次超过合约销售金额1000亿元人民币纪录,较2016年全年累计实现合约销售金额增长94.39%,累计合约销售面积约928.28万平方米。

     中骏置业数据显示,截至2017年12月31日,中骏置业连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约332.47亿元,累计合同销售面积191.46万平方米,同比分别增长41%和15%,截至2017年12月31日的年度平均销售价格为每平方米1.74万元。

     “房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录,房企也收获历史最丰收一年。房企年度目标完成平均超过100%,大部分房企超额完成年度任务。”中原地产首席分析师张大伟表示。

     不过,面对激烈的竞争,中小房企情况迥异。

     宝龙地产公告显示,截至2017年12月31日的12个月,宝龙地产的合约销售总额(连合营公司及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币208.82亿元及156.2万平方米。合约销售总额年同比增加约18.4%,而合约销售总面积年同比增加约6.4%。

     景瑞控股数据显示,截至2017年12月31日的12个月,景瑞控股累计合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约为183.73亿元,合同销售面积约101.08万平方米,签约销售额同比增长了9.46%,销售面积则减少了25.3%。

     瑞安房地产数据显示,2017年全年,瑞安房地产累计合约物业销售额及其他资产处置额达到213.66亿元,同比下降7%。

------------------------延伸阅读------------------------


三四线城市房价“走强”难以持久

提要:日前国家统计局发布的6月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,一二线城市房价同比涨幅连续回落,一线城市房价环比下降。而三四线城市却逆势上涨,成为房价上涨的主力。 新闻...... 【点击阅读更多】


开发商以租代售的代价 违反限购政策

提要:在法律角度,解除合同和撤销合同是两个截然不同的概念,合同法规定的解除合同的条件和撤销合同的条件也不同。...... 【点击阅读更多】


林郑月娥:从私人开发商物色地皮 部分兴建香港居屋

提要:对于首置上车盘计划的土地供应,林郑月娥计划将从私人开发商入手。同时,从私人开发商物色的地皮不一定要全数兴建首置上车盘,部分可用作兴建居屋。 港媒消息,10月27日,香港行政长官林郑月娥接受专访时表示,出租公屋单位将由76万个增至80万个。 观点地产新媒体了解到,林郑月娥认为此数量已足够照顾基层家庭需要,故日后可将大部分新建公屋转作绿置居,以腾出单位予轮候公屋中的家庭,及减轻房委会的财政负担。 她表示,只要能保持公屋的流动性,80万已足够应付基层家庭需要。同时,她还指出若某些新...... 【点击阅读更多】


本文源自:开发商业绩爆发 龙头地产股进一步走强

http://tou.509.cc/xw/fcxw/fctt/20180110/1500.html

来源:环球大华头条网时间:2018-01-10 10:55:34责任编辑: 布衣公子

您可能感兴趣的话题

热门头条

摄影师拍冰冻瀑布静态之美 似一道绿帘垂下

摄影师拍冰冻瀑布静态

成都考古工作者修复中国年代最早、结构最完整漆床

成都考古工作者修复中

长沙持续低温 动物开启取暖模式

长沙持续低温 动物开启

无人面馆亮相西安街头 一分钟可吃到热面条

无人面馆亮相西安街头

奇闻趣事

长二丁火箭成功发射高景一号02组卫星

长二丁火箭成功发射高

如果宠物会上网它们会发什么样的说说

如果宠物会上网它们会

让你拥有搞笑天赋的25句话

让你拥有搞笑天赋的25

淡定,这里是三国:双方都说自己赢

淡定,这里是三国:双